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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北16日電)工研院今天與日本綜合研究所簽合作備忘錄,未來將借重日本開發銀髮商機的經驗,協助台灣廠商開發銀髮商品、創新產業合作,為台日企業共創雙贏。

為協助台廠掌握市場創新應用契機,工研院產業經濟與趨勢研究中心(IEK)今天與日本大型智庫日本綜合研究所股份有限公司(The Japan Research Institute, Limited,JRI)簽訂促進銀髮產業發展的合作備忘錄(MOU),未來將攜手協助業者共同開發商品、創新產業合作,為台日雙方企業共創雙贏。

工研院IEK副主任鍾俊元指出,台灣高齡人口急速攀升,相關老化疾病與慢性病醫療照護需求將持續提升。鄰近的日本更早面臨高齡化的挑戰,累積許多銀髮族照顧與產業開發的經驗。

他說,JRI對醫療與長照領域有深入研究成果及實證,期待藉雙方合作為基礎,幫助國內業者導入創新觀念的生活應用服務及國際市場動態與趨勢,以掌握與開創高齡商機,台日間也可開啟更多的商機及企業合作機會。

鍾俊元指出,IEK預估國內銀髮市場規模在2025年將達新台幣3兆5900億元,以樂齡用品、醫療照護與安養、金融與保險、教育與休閒等項目商機潛力大。IEK建議相關業者應「順應高齡化趨勢,提升使用者價值」,未來需對產品發展方向或銷售模式進行適當調整,選定高階產品高值化。

他強調,在這項合作協議下,未來雙方將透過消費者研究與場域驗證的方式,探索高齡者需求與獲得產品評價,做為廠商研發提案參考;也可進一步將產品雛形(prototype)讓高齡族群提供使用經驗回饋研發改良的參考,可透過試行銷售,找出真正有商機的產品,協助廠商更接近市場。

JRI常務董事暨諮詢與研究部門長松永洋表示,IEK與JRI將透過整合雙方力量,協助雙方產學研單位有更多實質合作,帶動台日兩方高齡產業的發展。兩單位以日本發展高齡產業的經驗出發,結合彼此肩負政府智庫與企業顧問的豐厚能量與基礎,建立台日兩地產學研單位的研發與產業化合作平台。

JRI為本頂尖的企業諮詢顧問公司兼智庫之一,也是日本三大金融集團之一的三井住友集團的子公司。它與日本許多在醫療與長照領域的企業密切往來,在銀髮族商機創造的諮詢服務方面有具豐富經驗,並積極地向政府提供政策建言,也在日本營運銀髮族產品開發的實證場域。1060216

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

房市低迷,台中建商今年推案雖然趨向保守,不過,包括櫻花建(2539)、順天(5525)、總太地產(3056)等上市建商,今年預計完工入帳的新案不少,且許多建案都已完銷,預期今年營收與獲利都將大爆發。

其中,櫻花建設今年第2季起預計完工交屋案總銷逼近35億元,包括8.4億元的台中市南區「大家住易」、21.4億元的太平區「青邁」案,以及4.8億元的桃園平鎮「平南段」案,其中「大家住易」已經完銷、「青邁」案也賣出好成績。

櫻花建設去年在新北市新莊「櫻花世家」、台中高鐵特區「櫻花獨綻」等建案陸續完工帶動下,營收達33.43億元,與2015年持平。法人表示,櫻花建去年前3季EPS雖僅0.31元,由於交屋入帳集中於第4季,預期2016年獲利有機會挑戰3元。

此外,順天建設今年將於台中科博館特區推新案,總銷18億元;今年預計交屋案包括台中12期「上環?」酒店式公寓大樓案、總銷32億元;11期「硯山行」案、總銷26億元;太平區「天璞」案、總銷7億元,3建案總銷達65億元。

順天建設去年僅認列台中8期「御南苑」與7期「夏朵」的新成屋銷售業績,營收僅9.94億元、縮水逾73%;去年前3季EPS僅0.2元。法人表示,順天今年在大案陸續交屋下,預期營收與獲利都將好康呈三級跳。

另外,總太今年台中將有多案交屋,包括南屯區「拾光」案、總銷9.4億元;南區「威尼斯」案、總銷19.5億元;以及北屯區「東方悅」案,總銷23.5億元。法人表示,「拾光」案已完銷、「威尼斯」案僅剩2戶店面待售,而「東方悅」銷售逾5成,總太今年營收力拚40億元。

總太去年在台中北屯區「明日」案交屋帶動下,營收高達45.79億元、年增14.74%;去年前3季EPS達4.42元,目前獲利穩居台中上市建商之冠。

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